精装修常见问题

防渗漏

（1）防渗漏重点部位：

管根部位、淋浴房门槛石内外侧、厨卫间门槛石内外侧。

部位：厨卫间过门石；

要点：阻断湿区黏贴

           层的潮气横向

           渗透至外侧；

方案：门槛石先于地面

           施工，侧面增加

           防水处理；

部位：淋浴房门槛石；

要点：阻断湿区含水层的渗水横向渗透至外侧；

方案：门槛石先于地面施工，侧面增加防水处理；

          淋浴房地漏根部在铺贴前斜向打6mm圆孔一个；

防空鼓

（2）墙砖防空鼓措施:

       贴砖前需要擦拭，正式贴砖前再次湿润墙面 。

       采用二次成活法。大墙砖背面刮上一层水泥膏，约10mm厚。先试贴，轻轻敲打后再抬起，修整背后水泥膏之后再次镶贴。这个方法对防止空鼓作用很大。

       在不同墙体材料交接部位，一定要用钢丝网加强，否则该部位发生相对位移时也容易造成空鼓。

      砖背面刷专用瓷砖背覆胶与使用专用胶粘剂，大面砖粘贴时，背面需粘挂铜丝，以防脱落。

防色差及纹理不对应

（3）防止石材色差、破损、相邻石材纹理不对应的措施：

       在石材加工厂派驻石材驻场专员，后期石材专员监督厂家在甲方指定的石材大板中选材进行石材加工，石材出厂前将预拼效果拍照上传确认，将切割加工完的石材根据排版图进行编号标识，统一运送到施工现场，同时做好运输过程中的成品保护。     

墙面脱落

（4）公共区域墙面玻化砖脱落风险应对措施:

除要做足防空鼓的所有措施外，砖背面必须采用铜丝连接并刷专用背胶，采用专用胶粘剂粘贴。

吊顶工程

（5）吊顶工程

防裂重点是吊顶基层开裂和不同材质交接处收缩引起的裂缝。

部位：造型顶转折处、转角、开孔

措施：1、吊顶龙骨完成和石膏板封闭后放置2~3天方可进入进行下道工序；

           2、双层石膏板首层采用七字形九厘板；

           3、第二层石膏板错缝施工，并避免通缝；

           4、龙骨转角位置增加镀锌铁皮加固，使用L型转角石膏板；

           5、吊顶开孔要使用专用开孔器，保证开孔的尺寸准确，切口平滑顺直。

抹灰工程

（6）抹灰工程

☆不同界面间抹灰刮腻子，必须贴网格布防止开裂；

☆轻质砖墙面用5*5 玻璃纤维网格布满铺批界面剂，在墙体不同材质交界处采用抗裂胶填缝，网格布/的确良布搭接，每边不小于150mm；

☆水泥砂浆抹灰完成后，养护期间派专人进行浇水或喷壶湿润墙面。

甲醛风险防止

（6）室内甲醛污染风险防止对策：

针对室内最大的甲醛污染源—装饰用板材，本项目所采购板材均为知名品牌环保E0级。

       同时材料进场之前，需要做甲醛检测的材料（例如胶合板、木地板、密度板等），通过现场监理见证取样，去实验室检测，复试结果合格后，方可施工。

       施工完成后，需要保持户内通风畅通，验收前一个月找专业检测机构对室内进行甲醛检查，查看是否符合标准，如不符合最终标准立即研究落实对策，确保正式验收时达到“0甲醛”的标准。

橱柜制作

（7）橱柜制作与安装工程